FERAL ISTRAŽUJE: ZAŠTO
JE NOVA NAJAVA PRODAJE DUBROVAČKE TVRTKE "HOTELI MAESTRAL" SILNO
UZBURKALA POLITIČKE I GOSPODARSKE KRUGOVE
DIONICE U MUTNOM
Luko BRAILO
6. srpnja, 2006.
Odmah nakon objave oglasa HFP-a o prodaji 69,96
posto vlasničkog udjela, koji istječe 26. srpnja, vijećnik HSLS-a u dubrovačkom
Gradskom vijeću dr. Marino Torić pitao je gradonačelnicu Šuicu zašto se u
privatizaciju iznimno vrijedne tvrtke ide prije donošenja novog Zakona o
privatizaciji, koji bi trebao biti socijalno osjetljiviji prema radnicima i
omogućiti im stjecanje 25 posto vlasništva. Krajnje sumnjiva je i činjenica da
za objavljivanje natječaja HFP-a nije znala ni Uprava ni Nadzorni odbor "Hotela
Maestral", kao ni resorno Ministarstvo mora, turizma i razvitka
< >
| cijeli članak | verzija za tisak
U Dubrovniku je zbog "Hotela Maestral" (HM),
jedine dosad neprivatizirane hotelske tvrtke s užeg gradskog područja, nastupila
strka u političkim i strukovnim krugovima. Razlog tome jest javni poziv
Hrvatskog fonda za privatizaciju (HFP) za podnošenjem ponuda za kupnju 69,96
posto vlasničkog udjela HFP-a i Državne agencije za osiguranje štednih uloga i
sanaciju banaka (DAB) u toj tvrtki, koji se prodaje po početnoj cijeni od
72,160.000 kuna. Za razliku od lanjskog prvog pokušaja prodaje većinskog
dioničkog paketa HM-a koji je prošao gotovo u tišini, ovog puta nije tako.
Prošle je godine natječaj u konačnici poništen zbog pokušaja predstavnika
savudrijske tvrtke "Skiper Nekretnine" da ručno i olovkom ponuđenu
cijenu od 222 milijuna "prepravi" na početnih 72 milijuna kuna, i to
je bio jedini "eksces".
No, sada je situacija bitno drugačija. Odmah nakon objave
oglasa HFP-a, koji istječe 26. srpnja, vijećnik HSLS-a u dubrovačkom Gradskom
vijeću dr. Marino Torić pitao je
gradonačelnicu Dubravku Šuicu zašto
se u privatizaciju iznimno vrijedne tvrtke ide prije donošenja novog Zakona o
privatizaciji, koji bi trebao biti socijalno osjetljiviji prema radnicima i
omogućiti im stjecanje 25 posto vlasništva; uslijedilo je obećanje
gradonačelnice kako će od HFP-a tražiti zaštitu interesa zaposlenika među
kojima je 60-ak branitelja, a reagirala je i Županijska organizacija HSP-a
protiveći se ishitrenom raspisivanju javnog natječaja i rasprodaji "Maestrala".
Strukovna udruga hotelijera i ugostitelja zajedno s novim vodstvom Dubrovačko-neretvanske
županije traži hitan sastanak s predsjednikom Upravnog odbora HFP-a i potpredsjednikom
Vlade RH Damirom Polančecom, čelnikom
HFP-a Grgom Ivezićem i predsjednikom
Uprave "Cluba Adriatic" kako bi se raspravila bolna tema
privatizacije "Hotela Maestral", HTP-a "Korčula", HTP-a "Orebić",
"Hotela Plat"...
"Uobičajeni"
postupak
Toliko burnih reagiranja izaziva činjenica da kompleks "Hotela
Maestral" doista predstavlja zlatnu koku u dubrovačkom turizmu. Naime,
hoteli "Komodor", "Adriatic", "Uvala", "Vis"
i "Splendid" (objekti od dvije do četiri zvjezdice) koji čine
grupaciju HM rasprostiru se na oko 32 tisuće metara četvornih površine, što sve
skupa prati i 45.000 kvadrata zemljišta uz more u uvali Lapad, smještajno
gledajući u najturističkijem dijelu Dubrovnika. Ruku na srce, početna cijena od
72,160 milijuna kuna je zaista povoljna za taj hotelski kompleks, iako tvrtka
ima i 107,7 milijuna kuna obveza. No, HM dobro radi, godišnje ostvaruje više od
150 tisuća noćenja, ima 195 stalnih i 45 sezonskih radnika. Dodatna pogodnost
ovogodišnjeg natječaja predstavlja i činjenica kako se DAB obvezao da će,
ostvare li se uobičajeni uvjeti iz javnog poziva HFP-a, skinuti hipoteku sa "Splendida",
što je dosad predstavljalo stanovitu teškoću potencijalnim kupcima. Sve u
svemu, prodaja HM-a mogućim investitorima predstavlja iznimno zanimljivu
prigodu, ujedno i posljednju za ulagače da kupnjom dionica u državnom
vlasništvu uđu u dubrovačko hotelijerstvo, kojemu ide sve bolje, a kojemu,
usput, još uvijek zbog velikih ratnih razaranja i šteta nedostaje 30 posto
predratnih kapaciteta.
U HFP-u kažu da se radi o uobičajenom postupku i provedbi
odluke iz veljače prošle godine. Početna cijena od 72,160 milijuna kuna je
zakonska obveza, i tih se nepunih 70 posto dionica prodaje po nominalnom iznosu
od 200 kuna po dionici. Smatraju također da će potencijalni kupci u srcu sezone
moći bolje sagledati prednosti kompleksa "Hotela Maestral" u njegovoj
punoj funkciji, te naglašavaju da je zaprimljen zahtjev novog županijskog
vodstva i Strukovne udruge hotelijera i ugostitelja o tematskom "privatizacijskom"
sastanku za koji se "utvrđuje termin održavanja".
Divlja načela
Gdje je, dakle, nastao nesporazum između dubrovačke političke,
strukovne i ostale javnosti s HFP-om? Novi pokušaj prodaje "Maestrala",
zapravo, predstavlja vrh dosadašnjeg razočaranja u privatizacijski proces koji
je i na dubrovačkom području vođen na načelima hrvatskog divljeg kapitalizma.
Unatoč tomu što su na dubrovačkom području registrirane izravne ratne štete od
oko 320 milijuna eura, od čega polovina otpada upravo na hotelsko-ugostiteljski
sektor, taj element kao i činjenica da su posljednje granate po jugu Hrvatske "dimile"
u kolovozu '95., nisu nikoga dirnule u hrvatskom državnom vrhu i među
zakonodavcima. Stoga je i privatizacija vođena kao da se na jugu Hrvatske od
'91. do '95., a zatim do NATO-ove intervencije u susjednoj bivšoj SRJ 1999.,
gotovo ništa nije događalo, pri čemu se zaobilazila i činjenica da se stvarni
turistički život počeo vraćati tek 2000. godine.
DIONICE U MUTNOM
< >
| cijeli članak | verzija za tisak
________________________________
Copyright © 1993 - 2024 Feral Tribune. All rights reserved.
|
|